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房产税的起征时间：产证登记日期的次月开始征收。房产税的缴纳时间：每年12月31日前缴纳。
用上海举例，房产税2021年实行0.4%～0.6%差别化税率，对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除，对人均住房面积不足60平方米(含60平方米)的，会有新购买的住房暂免房产税这样子的政策。
2021年房产税最新政策立法中涉及征税范围、税率、计税方式、税收优惠等要素尚不明确，房产税尚未开始全面征收，但官方已经明确立法原则，即“立法先行、充分授权、分步推进”这样的方式来进行。
以当前的形势来看，其实上海购买第一套房，不管面积多大，都免交房产税。新购且属于第二套及以上住房，人均60㎡建筑面积免征房产税，超过部分视为“应税面积”，应缴纳房产税。 上海是对第二套住房开征房产税，且每个家庭每人有60平米的免征额，税率按照房屋的价值来征收。上海房产税征收标准房产税的计算公式为:应纳税额=应税面积(按人均建筑面积60㎡计算超出部分面积)*新购房单价*70%*税率(0.4%或0.6%)。 目前房产税在中国开征条件已经成熟，中央政府已经明确扩大房产税试点，试点城市可根据中央安排及各地实际情况而定，征收方式在不同的城市和地区是不同的。
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