不是夫妻可以共同买房吗?

可以买房。 不是夫妻是可以共同购房的，但是房产属于双方共同财产，要明确房产的所属关系。 在签订房产证时要注意明白各自在房产中所占的份额，需要到公证处做一个简单的公正。 全款买房就需要注意财产的所属份额。 分期买房在签订当产证之后还需要另外签署一份协议，保证之后可以划清界限。 买房之前要对买房的出资方划分清楚，可以向借款人打欠条，避免之后反目成仇。

不是夫妻可以按揭买房吗

是可以的，双方共同出资购房，并在房产证上写两人的名字，说明该房子是两人共有的；
如果只是共同还贷，那么在购买房子的时候，一定要协商好房子份额分配的问题，并签署购房合同，防止后期因为产权分配，而引起纠纷问题。